Обзоры СМИ
11.03.2011
В поселке Центральный-2 проводили зиму и холод в домах
Масленица для жителей поселка, который расположен рядом со станцией Максима Горького, стала двойным праздником. Для многих из них закончилась последняя зима, которую пришлось провести без газа.
Да будет газ!
О поселке Центральный-2, который официально считается садовым некоммерческим товариществом, мы уже рассказывали... Часть участков здесь выдавалась под дачи, часть – под жилищное строительство. Но по сути это самый обычный коттеджный поселок. Несколько лет назад он официально был внесен в черту Волгограда.
Вот только повышение по статусу на бумаге еще не означало, что соответствующие изменения произойдут на практике. Проблемой номер один для поселка стала газификация. Голубое топливо пришло лишь к той половине жителей, которые обосновались первыми. Остальные въезжали в новые дома только с мечтами о газе. Так и не дождавшись подвижек, жители части поселка решили прокладывать трубу за свой счет.
Но случился казус. Даже при всем желании жильцов из-за спора двух хозяйствующих субъектов подключить газ оказалось невозможно. Собственником газопровода являлось ОАО «Волгограднефтегазстрой». В то же время эта организация не имела лицензии на его обслуживание. При этом не был заключен и договор на техническую эксплуатацию с ОАО «Волгоградгоргаз». Из-за подобных коллизий ни то, ни другое предприятие не могло выдать технические условия.
Со своей стороны мы помогли жителям поселка привлечь внимание ответственных лиц к этой проблеме. После того как к ее решению подключились уполномоченный по правам человека в Волгоградской области и администрация региона, у людей появилась надежда. Оптимисты в глубине души даже надеялись, что голубое топливо поступит в дома еще до наступления холодов. Однако свет в конце тоннеля появился только сейчас.
– В данный момент «Горгаз» заключил с «Нефтегазстроем» договор на техническую эксплуатацию газопровода, – говорит руководитель инициативной группы Дмитрий Попов. – Поэтому мы смогли получить технические условия на подключение. После этого был выполнен проект, началась прокладка газовых сетей общей длиной 1,5 километра. После того, как документация будет согласована в городском комитете по градостроительству, останется получить заключение «Горгаза». Рассчитываем, что летом все эти процедуры будут закончены.
В результате голубое топливо получат несколько десятков домов. В перспективе можно будет газифицировать еще столько же участков, которые сейчас не застроены. Удовольствие получить такое необходимое благо цивилизации обошлось жильцам почти в 2,5 млн. рублей.
Перспективы близкие и далекие
В общей сложности в поселке 1200 участков, а значит, в перспективе будет столько же коттеджей. При этом почти половина их не газифицирована.
– Сейчас это слишком затратно, – объясняет председатель поселка Дмитрий Родионов. – Раньше разрешалось делать «воздушку» по меже участков. Соседи могли делить затраты пополам. Теперь трубу необходимо прокладывать по улице под землей. Это намного дороже, к тому же все затраты несет каждая семья по отдельности.
Другая проблема, которая не отпускала жильцов поселка всю зиму, – перебои с электричеством. В холодное время люди из-за отсутствия газа дружно включали электрообогреватели. Понятно, что трансформатор такой незапланированной нагрузки не выдерживал. Во время холодов аварийная служба ездила в Центральный-2 чуть ли не ежедневно…
Источник: «Волгоградская правда»
Управляющие компании отлучат от тарифов
Госдума в первом чтении приняла пакет поправок, которые должны лишить недобросовестные управляющие компании возможности химичить с тарифами за тепло, свет и воду.
Предлагается закрепить механизм расчетов в цепочке "житель - управляющая компания - ресурсоснабжающая компания", не допускающий системных сбоев. Депутаты предлагают "обеспечить гарантированное предоставление коммунальных услуг населению вне зависимости от добросовестности управляющих компаний", - говорится в пояснительной записке к законопроекту. Правда, как именно это будет выглядеть на деле, представить себе пока трудно.
Долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями растут год от года при том, что сами жители, как правило, платят за коммуналку достаточно исправно. Домоуправители занимаются тем, что пускают деньги, полученные от жильцов за тепло, свет и воду, на собственные нужды. Жильцов такое положение устраивает до тех пор, пока ресурсоснабжающие организации не начинают выключать в их домах свет или тепло. Проблема в том, настаивают авторы поправок, что управляющие компании отвечают за деятельность (поставка коммунального ресурса), на которую не влияют. И собирают за это платежи. Такое положение вещей как минимум неправильно, настаивают законодатели. Жильцам предлагается самостоятельно на общем собрании решать, как им платить: по-прежнему управляющей компании или напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Но на этом депутаты не остановились. Предлагается и повсеместно ввести единые расчетные центры. Уже ведется работа по созданию механизма применения единого электронного лицевого счета каждого плательщика коммунальных услуг. На эти счета будут поступать деньги за весь комплекс услуг, а затем распределяться по счетам ресурсопоставщиков и компаний, предоставляющих жилищные услуги.
При этом эксперт Института экономики города Дмитрий Гордеев напоминает, что подобные организации предоставляют свои услуги отнюдь не бесплатно. А значит, квартплата опять может вырасти. Напомним, с начала года тарифы на услуги ЖКХ уже подросли на 15 процентов. Могли бы и больше, если бы не государственный ограничитель. Но, с другой стороны, в Москве уже есть случаи, когда платежи за тепло для некоторых жильцов выросли на 30-60 процентов. Тогда как официально принято решение, что тариф не должен увеличиться более чем на 11 процентов. Ресурсопоставляющие организации винят во всем именно управляющие компании. И призывают жильцов учиться контролировать тех, кого они нанимают за свои же деньги. Тем более в Москве создана система учета почти по всем многоквартирным домам. И всегда можно проверить, как они снабжаются.
Источник: «Российская газета»