Обзоры СМИ
17.06.2010
«Коммерсантъ»
"Южный поток" выворачивает на север
Автор: Наталья Гриб
Он может войти в Европу через Румынию.
Болгария, фактически отказавшаяся от совместного с Россией строительства АЭС Белене и нефтепровода Бургас—Александруполис, может потерять и проект газопровода South Stream ("Южный поток"). "Газпром" объявил о подготовке технико-экономического расчета альтернативного маршрута газопровода через Румынию. По данным "Ъ", ТЭО подводного участка South Stream уже предусматривает возможность выхода трубы из Черного моря не в Болгарии, а в Румынии.
Вчера глава "Газпрома" Алексей Миллер обсудил с министром экономики, торговли и деловой среды Румынии Адрианом Видяну возможность строительства в стране транзитного газопровода и хранилища газа в рамках проекта South Stream. Во встрече участвовали чрезвычайный и полномочный посол Румынии в России Константин Григорие и главы газовых компаний Romgaz S.A. и Transgaz S.A. Марчел Питею и Флорин Мунтян. Одна из них может стать участником South Stream.
Газопровод South Stream AG мощностью до 63 млрд кубометров газа в год пройдет по дну Черного моря из России в Европу (до сих пор основной точкой входа считалась Болгария) и с 2015 года будет поставлять газ в Грецию, Италию, Болгарию, Сербию, Венгрию, Словению и Австрию. В апреле Алексей Миллер говорил, что окончательное ТЭО South Stream должно быть готово в начале 2011 года. Акционеры проекта — "Газпром" и итальянская Eni (по 50%), 20% должна получить французская EdF.
Как пояснили в "Газпроме", в течение нескольких месяцев будет просчитана возможность строительства "транзитного" участка South Stream через Румынию и осенью Алексей Миллер посетит страну для продолжения переговоров.
До сих пор "Газпром" планировал строить на Румынию тупиковый газопровод-отвод. "С Румынией не планируется подписания межправсоглашения, "Газпром" уже точно определился, что газопровод выйдет на берег в Болгарии и Румыния точно не будет транзитной страной",— весной говорил Алексей Миллер.
Но на прошлой неделе премьер Болгарии Бойко Борисов заявил о возможном отказе страны от крупных энергопроектов совместно с Россией — АЭС Белене и нефтепровода Бургас—Александруполис. Официально решения об этом пока не приняты, но Болгария не финансирует проекты с 2009 года, с тех пор, как к власти пришло правительство Бойко Борисова. Еще в пятницу представитель "Газпрома" Сергей Куприянов говорил, что переговоры в рамках South Stream с Болгарией продолжаются. Но в субботу заместитель главы МИД Болгарии Марин Райков сказал, что South Stream вызывает "много вопросов" и конкурирующий европейский проект Nabucco для страны важнее.
Российские власти демарш Болгарии официально не комментируют. Зато позиция "Газпрома" кардинально изменилась. "У нас состоялся очень открытый и предметный диалог с господином Видяну,— заявил Алексей Миллер.— Мы открыли вопрос о возможном участии Румынии в проекте South Stream".
Гендиректор East European Gas Analysis Михаил Корчемкин добавляет, что у "Газпрома" есть и другие разногласия с Болгарией. Сторонам предстоят переговоры по продлению одного из двух договоров на поставку газа после 2010 года. София настаивает на исключении посредника "Овергаз Инк" ("Газпром" и "Овергаз холдинг" владеют по 50%) из схемы поставок. "Газпром экспорт" продает 2,5 млрд кубометров газа в год "Овергазу" и 0,6 млрд кубометров Gazprom Germania в Болгарии. Теоретически, отмечает эксперт, у сторон остается возможность компромисса по South Stream: газопровод может уйти двумя нитками через Болгарию на Грецию и на юг Италии, а еще двумя через Румынию на Сербию, Венгрию, Австрию, Словению и север Италии. "В этом случае суммарная длина газопроводов уменьшится, и проект станет дешевле",— полагает Михаил Корчемкин.
С ним согласен источник "Ъ", знакомый с ходом подготовки ТЭО South Stream. "Прокладка по Румынии в Италию через Словению даже выгоднее, чем через Болгарию, так как газопровод можно проложить в одном коридоре с проектируемым нефтепроводом Констанца—Триест,— поясняет собеседник "Ъ".— Это сократит расходы на изыскательские работы и получение разрешений во всех инстанциях". Он добавляет, что вывод трубы в Румынию прописан в ТЭО, он будет длиннее, чем при выходе на берег в Болгарии, но незначительно — на 20-30 км.
Максим Шеин из "Брокеркредитсервиса" отмечает, что у Румынии есть альтернативы проекту "Газпрома", например, недавно Адриан Видяну подписал меморандум о закупке азербайджанского газа и транспортировке его через Грузию и танкерами СПГ по Черному морю. Но аналитики считает, что South Stream будет более выгодным для Румынии проектом.
«Коммерсантъ»
ОАО «Газпром» ограничит поставки газа в Белоруссию, если до 21 июня не будет погашена накопившаяся в этом году задолженность
Автор: Мовсун Гаджиев
Об этом вчера заявил представитель российской газовой монополии Сергей Куприянов. "Газпром" направил письма гендиректору "Белтрансгаза" Владимиру Майорову и первому вице-премьеру Белоруссии Владимиру Семашко, где сообщил о "систематических нарушениях условий контракта от 31 декабря 2006 года и указал, что будет вынужден воспользоваться своим правом ввести ограничения на поставку газа в Белоруссию",— пояснил он. Речь идет о погашении $192 млн. В пресс-службах администрации президента Белоруссии и "Белтрансгаза" от комментариев "Ъ" отказались. Зато источник "Интерфакса" в ответственных министерствах Белоруссии высказался за пересмотр контракта, поскольку в России в 2011 году не будут установлены равнодоходные цены. В ответ Сергей Куприянов пояснил, что "в действующем контракте нет никаких ссылок на темпы и динамику изменения внутренних цен на газ в России", и порекомендовал белорусским коллегам вести переговоры об изменении контракта "в рамках соответствующих межправительственных институтов, но действующий контракт при этом должен исполняться в полном объеме". Накануне 15 июня президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что Россия дает Белоруссии пять дней для решения вопроса с задолженности за поставленный газ.
«Волгоградская правда»
Почем коммунальное счастье?
Автор: Лариса Шеремет
«Слабости» и ошибки руководства товариществ собственников жилья.
"Мы будем полными хозяевами в своем доме! Будем рачительно расходовать свои средства, самостоятельно заключая все договоры, следить за домами, не надеясь ни на ЖЭКи, ни на власти!" Под такими лозунгами работают с советских времен жилищно-строительные кооперативы и сегодня рождаются ТСЖ.
Удельное княжество
Но порой сказка оборачивается пустыми обещаниями лучшей жизни. Избранный общим собранием собственников жилья председатель ТСЖ или ЖСК, окружив себя доверенными лицами, начинает строить свое "удельное княжество". В его руках устав ТСЖ (ЖСК) являющийся конституцией для собственников жилья, но который многие из них в глаза не видели. Председатель вправе распоряжаться средствами, которые вносят ежемесячно жильцы на расчетный счет, он владеет всеми финансовыми документами, которые могут пролить свет на то, как расходуются народные средства, не транжирятся ли они понапрасну, не разворовывается ли общая копилка? Но сколько локальных конфликтов возникает после простого законного вопроса жильцов: "На что потратили наши деньги?"
Нередко на собраниях жильцов страсти накалены настолько, что грозят перерасти в коллективную драку. Так например, в Тракторозаводском районе Волгограда три года длится война между инициативной группой жителей и председателем ЖСК-10. Все общие собрания жильцов в последнее время проходят только в присутствии представителей правоохранительных органов. Возглавляет "оппозицию" группа из 15 человек, на самом деле количество недовольных составляет больше 100 членов ЖСК.
Основная претензия "несогласных" – отсутствие прозрачности в финансовой деятельности ЖСК. Всего лишь один пример: во всех пяти домах кооператива в 2006 году были установлены счетчики тепловой энергии. На это, прямо скажем, очень недешевое удовольствие жильцы согласились раскошелиться, поверив в то, что расчет по счетчикам сулит экономию до 40%.
– И все четыре года платим, как и прежде по тарифу, – говорит член ЖСК, преподаватель вуза, кандидат наук Вера Андронова. – У нас имеются документы за октябрь прошлого года и февраль этого года, которые свидетельствуют о том, что председатель расплачивалась с поставщиками по показаниям счетчиков. Спрашивается: где наши сэкономленные деньги? С 2007 года мы неоднократно обращались в ОБЭП, прокуратуру районную, городскую, областную, писали в приемную партии "Единая Россия", Президенту с просьбой принять меры. Никто не хочет вмешиваться в конфликт.
Инициативной группе все же удалось добиться от районной прокуратуры выдачи представления, которое обязывало председателя устранить нарушения и брать плату с членов ЖСК только по счетчику. В этом году представлению исполнится два года, но в кооперативе за это время ничего не изменилось.
В 2008 году все та же группа неравнодушных жильцов предприняла попытку поменять правление и председателя. Провели, как и положено, общее собрание жильцов, оформили все под протокол. Новое правление просуществовало три месяца. Затем, несмотря на то, что в уставе прописано, что выборы руководства ЖСК проводятся раз в два года, экс-председатель созвала внеочередное собрание и вновь возглавила кооператив. С тех пор идет бесконечная судебная тяжба между двумя председателями.
– Терпеть этот беспредел уже просто нет сил, – говорит Геннадий Шкуренко, второй председатель ЖСК. – За те три месяца, что нам удалось продержаться, мы обнаружили массу нарушений. Также мы были в шоке, когда в зарплатной ведомости за 2008 год увидели, что сын председателя кооператива за год получил почти полмиллиона рублей.
Мы созвонились с председателем ЖСК Галиной Пестряковой. Сначала она отказалась прокомментировать конфликтную ситуацию. Но не сдержалась. Она резко высказалась в адрес "оппозиции", которая, по ее мнению, является просто кучкой экстремистов, которые только "воду мутят", мешают нормально работать.
– Они меня достали своими жалобами. Практически каждый из них имеет долги. Платить по тарифу решили жильцы на общем собрании, – сказала Пестрякова.– Что я могу сделать, если их решение – закон для меня. Пенсионеры переживают, что не смогут зимой оплачивать большие суммы, и боятся потерять социальную субсидию на ЖКУ. Что касается высокой зарплаты сына. Это деньги, которые предназначались для бригады рабочих.
Буквально на следующий день после нашего разговора с Галиной Дмитриевной на подъездах домов были развешены черные списки с именами должников-оппозиционеров. Задолженность была внушительной. Во многих квартирах запахло валокардином. По словам "должников", все попытки выяснить происхождение долга заканчиваются очередным скандалом.
Как сказал Александр Козлов, директор Волгоградской школы жилищного просвещения, можно найти компромиссный вариант решения проблемы. В соответствии с постановлением правительства РФ N 307 при наличии общего счетчика жители должны расплачиваться за фактически потребленное количество тепловой энергии в период отопительного сезона. Если же на собрании жильцов принято решение об оплате в течение всего календарного года равными частями по 1/12, то по окончании года всем собственникам должны сделать перерасчет в границах сэкономленных средств. В настоящее время уже сложилась судебная практика, когда жители подают иски и взыскивают по суду с ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций переплаченные денежные средства.
Под копирку
Ситуация в девятиэтажке на Тургенева, 10а совсем недавно один в один напоминала ситуацию в ЖСК-10. Жильцы также пытались добиться отчета от руководства ТСЖ о расходовании средств. Сменилось два председателя, но финансовая деятельность правления товарищества продолжала оставаться тайной за семью печатями.
Стихийно родилась инициативная группа, которая обращалась в жилищную инспекцию, ОБЭП, прокуратуру Дзержинского района, в межведомственную группу по противодействию коррупции при Совете безопасности Волгоградской области с заявлениями о противоправных действиях руководства ТСЖ. Тургеневских "оппозиционеров" тоже пытались выставить скандалистами и бузотерами. Возмутители спокойствия подали заявление в суд. До вынесения решения они собрали жильцов и выбрали уже третьего заслуживающего доверия председателя. Однако сразу приступить к делам он не смог: экс-председатель не отдавал печать и документы.
– У нас от хождений по всем инстанциям сложилось твердое убеждение, что правоохранительные органы заняли позицию наблюдателей, – говорит житель дома Вячеслав Мельченко. – Это ваши дела, живите, как хотите. В то время нас всеми правдами и неправдами тянули в ЖКХ. Мы там были 13 лет, и за это время наши ежемесячные взносы на капремонт ушли, как в прорву, а это сотни тысяч рублей. Это черная дыра для наших кровных. Нам нравится идея ТСЖ. Мы хотим пользоваться правом, данным нам законом, самим распоряжаться средствами, но не желаем, чтобы наш дом стал кормушкой для сомнительных доброжелателей. Ведь фактически ситуация такова, что люди, лишенные права управлять домом, получили доступ к огромным деньгам.
Недавно в судебном разбирательстве была поставлена точка.
– На это у нас ушло два бесконечно долгих года, – говорит член ТСЖ Анатолий Дарманян. – Мы победили, ситуация нормализовалась, но осадочек остался.
Сегодня идет много дискуссий о необходимости введения поправок в Жилищный кодекс, которые гарантировали бы прозрачность финансовой деятельности ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний. По словам Игоря Вихорева, председателя комитета по поддержке собственников жилья Торгово-промышленной палаты Волгоградской области, в Государственной Думе рассматривается законопроект об утверждении единой формы отчетности для всех ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний.
– Проблема не в недостатке законов, а в отсутствии правоприменительной практики. Сегодня достаточно правовых механизмов, которые позволяют следить за расходованием средств, – говорит Игорь Вихорев. – Например, ревизионная комиссия, состав которой вы общим собранием утверждаете. Если вы выбрали сторонников председателя, то они будут просто подписывать документы, подготовленные председателем и бухгалтером. Они легко закроют глаза на "слабости" и ошибки руководства. Если вы заинтересованы в рациональном использовании ваших средств по назначению, не игнорируйте общие собрания жильцов, вводите в состав ревизионной комиссии грамотных и независимых народных аудиторов и тогда вы будете точно знать, куда деваются ваши деньги.