Обзоры СМИ
18.01.2011
В Волгограде прокуратура проверяет готовность аварийно-диспетчерских служб
Прокуратура Центрального района Волгограда проверила готовность аварийно-диспетчерских служб в пяти ТСЖ к действиям в условиях нештатных коммунальных ситуаций. Как сообщил ИА «Высота 102» районный прокурор Александр Расстрыгин, в трех из них выявлены грубые нарушения жилищного законодательства. Так, в нарушение постановления Правительства РФ «О порядке представления коммунальных услуг гражданам» до жильцов многоквартирных жилых домов № 16 «а» и 21 по улице Пражской, № 60/1, по проспекту имени Ленина, находящихся в управлении МУ «ЖКХ Центрального района», не доведены сведения о месте нахождения и контактных телефонах диспетчерской и аварийной службах, а также организации, осуществляющей техническое обслуживание дома. По действующим нормам такая информация размещается на досках объявлений. А телефоны диспетчерской службы, номера которых указаны на доске объявлений дома № 19 по улице Пражской, на момент проверки на звонки не отвечали.
Аналогичные нарушения выявлены и в деятельности ТСЖ «Железнодорожник» (жилой дом № 54 по улице Коммунистической»). Кроме того, установлено, что в одном из подъездов этого дома в объявлении, размещенном за пределами общего доступа жильцов – на 4-м этаже – указан телефон диспетчерской службы МУ «ЖКХ Центрального района Волгограда», с которым у ТСЖ не имеется договорных отношений.
Не сформирована аварийно-диспетчерская служба в ТСЖ «На Глазкова», осуществляющем функции управления в отношении многоквартирных жилых домов № 1 и 2 по улице Глазкова. В адрес руководителей управляющих организаций прокуратурой района направлены представления с требованием незамедлительного устранения нарушений жилищного законодательства. В отношении председателя ТСЖ «На Глазкова» возбуждено производство об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.27 КоАП РФ (нарушение законодательства о труде). Кроме того, в суд направлен иск о понуждении данного ТСЖ к созданию аварийной, аварийно-диспетчерской службы, либо заключению договора на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
Прокуратура продолжает проверку в отношении других управляющих организаций, которых в районе насчитывается более сорока.
Источник: http://v102.ru/news/23699.html
Газ растаял с потеплением
Биржевые цены на природный газ в Западной Европе вместе с потеплением снова оказались ниже уровня долгосрочных контрактов "Газпрома" — $320 за тысячу кубометров. "Газпром" настаивает, что доля спота в торговле газом незначительна и не должна влиять на ценообразование. Но еще в 2009 году через биржу продали 177,2 млрд кубометров газа, или 35% суммарного потребления ЕС и Турции. По 2010 году точных данных нет, но биржи показывали рост продаж.
В январе в Европе началось потепление, нехарактерное для этого времени года, в отдельных странах даже происходят наводнения. Как следствие, газа продается меньше обычного. В результате цены на западноевропейских биржах по спотовым контрактам пошли вниз. На торговой площадке Великобритании NBP цена природного газа с 6 января стала ниже прогнозной цены "Газпрома" по долгосрочным контрактам ($320 за тысячу кубометров), на бельгийской Зеебрюгге — с 7 января, на голландской TTF — с 10 января.
В конце декабря официальный представитель "Газпрома" Сергей Куприянов в интервью телеканалу Russia Today пояснял: "Если мы говорим о цене спотового рынка, то, по нашим оценкам, тот переизбыток предложения, который наблюдался еще совсем недавно, сейчас сходит на нет, и мы считаем, что в 2011 году цена на споте и летом тоже будет достаточно высокой". При этом "Газпром" уверяет, что на биржах ЕС продается небольшой объем газа и обеспечить все потребности Европы в этом виде топлива через биржи сегодня невозможно. На брифинге в июне 2010 года зампред правления "Газпрома" Александр Медведев так и сказал: "На спотовых рынках континентальной Европы продается относительно небольшой объем газа. Поэтому звучащие сегодня требования перейти на спотовые цены в долгосрочных контрактах не имеют под собой объективного основания".
Но глава East European Gas Analysis Михаил Корчемкин отмечает, что доля спотовой торговли уже является существенной в объеме потребления европейцами газа. "В 2009 году спотовый рынок газа удвоился,— поясняет эксперт.— И если в 2008 году на спотовых рынках континентальной Европы было продано 55,1 млрд кубометров газа, то в 2009 году — уже 106,2 млрд кубометров. Я бы не назвал этот объем небольшим, поскольку Россия продала 140,65 млрд кубометров в 2009 году в ЕС и Турции".
С учетом биржевых продаж газа в Великобритании объем спотовых торгов в Европе превышает треть суммарного потребления газа: 121,7 млрд кубометров в 2008 году и 177,2 млрд кубометров в 2009 году при объеме потребления ЕС и Турции порядка 500 млрд кубометров. По 2010 году статистики пока нет, но все биржи ЕС, открывающие свою информацию, показали рост объемов продаж к 2009 году: Зеебрюгге (Бельгия) — на 1%, TTF (Нидерланды) — на 25%, NCG (Германия) — на 161%. В 2010 году также наблюдался рост спроса в Европе.
"Физические объемы продаж достигли максимума как раз тогда, когда спотовые цены сравнялись с ценами "Газпрома",— уточняет Михаил Корчемкин.— Поэтому надо не догонять рынок, а опережать события, чтобы не уступать конкурентам свою долю. Всем поставщикам придется привязывать до половины объемов поставок к биржевым ценам — отменить влияние рынка на долгосрочные контракты никому из производителей не удастся".
"Газпром" уже снизил уровень take or pay на 10-15% для всех ключевых потребителей Западной Европы на 2010 год и при этом привязал объемы сверх минимального к спотовым сделкам. Однако на этом "Газпром" остановился и в переговорах на 2011 год отказал всем без исключения партнерам в изменении контрактных условий без предъявления "форс-мажорных аргументов". А доказать наличие форс-мажорных обстоятельств пока никому из покупателей не удалось. Максим Шеин из БКС отмечает, что рынок действительно изменился после кризиса 2008 года, но производители, которые привязали контрактную цену на газ к спотовой составляющей в значительной мере (норвежская Statoil — на 25-40%), потерпели убытки в 2010 году. Оба аналитика считают, что биржевые цены на газ не будут расти в этом году, даже несмотря на рост цен на нефть, что может привести к дальнейшему оттоку покупателей "Газпрома" на биржу.
Источник: «Коммерсантъ»
Генпрокуратура провела массовую проверку ЖКХ
Надзорное ведомство страны проверило законность в области регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги по всей стране и заявило о неудовлетворительном его состоянии.
Тема ЖКХ в России сегодня стала гораздо более популярной, чем даже дураки и дороги. Редкий хозяин квартиры в нашей стране не сталкивался с неожиданным повышением платы за коммунальные услуги или перерасчетом в сторону резкого увеличения. Практика показывает, что бороться своими силами с современными управдомами - практически невозможно, они не гнушаются ничем - вплоть до подделки подписей общего собрания жильцов. Поэтому граждане в массовом порядке начали обращаться в прокуратуру и та помогает восстановить справедливость.
Например, в Москве Бабушкинский районный суд по требованию прокурора признал незаконным решения общего собрания собственников дома о создании ТСЖ . Оказалось, управленцы из товарищества собственников жилья подделали подписи жильцов якобы на проведенном общем собрании. И создали на основе липовых документов фальшивое ТСЖ. Причина такого рвения понятна. Сегодня в коммуналке крутятся фантастические суммы. И многие пытаются направить часть этих потоков в собственные карманы.
- В течение года прокуроры во всех российских регионах вели кропотливую и очень серьезную работу. Чтобы проверить законность установления тех или иных тарифов, от прокурорских работников требовалось не только знание законов, но и доскональное изучение вопросов функционирования жилищно-коммунального хозяйства, - сообщила корреспонденту "РГ" официальный представитель Генеральной прокуратуры Марина Гриднева.
Как показали прокурорские проверки, очень часто управляющие компании необоснованно повышали тарифы и нередко навязывали жильцам услуги, которыми те даже не пользовались. Также коммунальщики включали в тарифы неоправданные расходы и даже превышали предельные максимальные уровни тарифов, которые установлены Федеральной службой по тарифам.
Особенно много таких злоупотребений выявлено в Дагестане, Бурятии, Ставропольском крае, Архангельской, Магаданской и других областях.
При этом нередко деньги, которые платили жильцы, шли не по назначению, а оседали в карманах недобросовестных коммунальщиков.
Так, в Орле возбудили уголовное дело в отношении руководителей ЖРЭУ-1, растративших более 5,5 миллиона рублей, которые жильцы заплатили за содержание и текущий ремонт дома. Уголовные дела по фактам хищения и нецелевого расходования средств в сфере ЖКХ возбуждены в Астраханской, Липецкой, Свердловской, Тюменской областях и других регионах.
Особую тревогу у прокуратуры вызывают уголовно-наказуемые действия должностных лиц, которые как раз и должны обеспечивать интересы граждан и хозяйствующих субъектов при решении социально-экономических проблем.
Так, приговором Дзержинского районного суда Ярославля бывший председатель комитета анализа и экспертизы тарифов естественных монополий департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области признан виновным в злоупотребление должностными полномочиями.
Он визировал заведомо незаконные заключения по тарифам на теплоэнергию, отпускаемую ряду компаний области, в результате чего были установлены завышенные тарифы.
Всего в 2010 году прокуроры в сфере ЖКХ выявили более 94 тысяч нарушений закона. К административной ответственности привлечено свыше 5 тысяч человек.
Объявлено свыше 12 тысяч предостережений должностным лицам, а также возбуждено более 140 уголовных дел.
Источник: «Российская газета»