Обзоры СМИ
20.07.2011
Повышение исподтишка
На последнем заседании регионального совета по делам потребителей под председательством губернатора Анатолия Бровко региональные власти столкнулись с необходимостью оперативно вмешаться в вопросы изменения квартплаты в Волгограде, которые вполне могли бы привести к социальной напряженности.
«В течение последних двух недель, — рассказывает суть ситуации председатель Волгоградского союза потребителей Сергей ПОПОВ, — от председателей домовых советов, инициативных групп и жителей многоквартирных домов в нашу организацию поступили обращения с просьбой разобраться в правомерности повышения стоимости услуг на содержание и ремонт общего имущества». По словам правозащитника, в большинстве обращений собственники помещений возмущены тем, что управляющие компании подняли стоимость жилищных услуг с 1 июня без проведения общего собрания. Тем самым управляющие компании, по мнению Попова, откровенно нарушают жилищное законодательство и закон о защите прав потребителей. Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ, считают в Союзе потребителей, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. С учётом предложений управляющий компании и с необходимым кворумом.
Повысив стоимость части услуг, некоторые управляющие компании кивают на принятое и. о. главы Волгограда Сергеем Соколовым постановление за № 1046 от 29 апреля 2011 года. В этом документе действительно установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения исключительно для нанимателей муниципальных квартир. Однако этот документ не содержит указания на возможность распространения его действия на правоотношения, возникающие в вопросе оплаты за содержание и ремонт имущества с собственниками жилья.
«В любом обычном волгоградском многоквартирном доме, — считают в правозащитной организации Волгоградский союз потребителей, — вы редко найдёте хотя бы 3—5% нанимателей муниципального жилья. Остальные квартиры давным-давно приватизированы. Соответственно и всё имущество дома условно разграничено между собственниками. Применять к такой ситуации постановление по оплате найма социального жилья по меньшей мере странно. Если не сказать прямо, что недопустимо».
Волгоградским союзом потребителей уже подготовлены обращения в надзорные и правоохранительные органы о правомерности поднятия стоимости услуг на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах. В течение месяца региональные власти пообещали разобраться с «загадочным» повышением квартплаты для большинства жителей волгоградских «многоквартирок».
Источник: "Аргументы и факты - Волгоград"