Обзоры СМИ
31.03.2010
ИА «Новости Волгограда.RU»
Работу управляющих компаний проверят
Адрес:http://www.novostivolgograda.ru/obschestvo/32246.html
В Волгограде будет проведена проверка работы управляющих компаний в части расходования платы населения за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и предоставляемых услуг жителям города. Об этом заявил на прошедшем аппаратном совещании глава города Роман Гребенников.
Как сообщили корреспонденту ИА «НовостиВолгограда.ру»в пресс-службе администрации Волгограда, к деятельности предприятий, занимающихся обслуживанием жилищного фонда, сегодня возникает много вопросов. Исправно внося плату за жилищную услугу, жители справедливо рассчитывают получить их в полном объеме, но происходит это не всегда. Насколько эффективно расходуются деньги жильцов многоквартирных домов, в полной ли мере частные управляющие компании выполняют взятые на себя обязательства – это предстоит выяснить в ходе системной проверки, которую по поручению главы Волгограда организует департамент ЖКХ и ТЭК.«В ходе ревизии необходимо обратить особое внимание на то, куда управляющие компании направляют средства, собранные с населения, - подчеркнул Роман Гребенников. – Они должны отчитаться о проделанной работе перед жителями». Все обращения волгоградцев о некачественном предоставлении услуг будут взяты на особый контроль. К примеру, ремонт внутриквартальных дорог входит в перечень работ, которые должны выполнять управляющие компании. Средства на это заложены в тарифной составляющей. Глава города поручил департаменту ЖКХ и ТЭК обратить особое внимание на выполнение управляющими компаниями работ по благоустройству дворов и внутриквартальных проездов. Кроме того, по поручению главы города будут организованы дополнительные телефоны «горячей линии» в департаменте ЖКХ и ТЭК, куда с жалобами и предложениями могут звонить жители домов, находящихся, в том числе, на обслуживании частных управляющих компаний.
«Коммерсантъ»
"Газпром" получит паритет в "Белтрансгазе"
Автор: Наталья Гриб
Но влияние на компанию остается предметом переговоров.
Сегодня "Газпром", расплатившийся с Минском за 50% акций "Белтрансгаза", получит еще одно дополнительное место в наблюдательном совете (совете директоров) компании. Теперь в нем, а также в дирекции (правлении) "Белтрансгаза" будет по четыре российских и белорусских представителя. Но паритет еще не гарантирует "Газпрому" дополнительных прав в управлении. Они будут определены соглашением акционеров компании и станут предметом отдельных переговоров, одним из ключевых элементов которых может стать цена на газ для Белоруссии.
Сегодня в Минске состоится общее годовое собрание акционеров ОАО "Белтрансгаз", которым на паритетных началах владеют "Газпром" и правительство Белоруссии. По словам гендиректора белорусской компании Владимира Майорова, из восьми членов наблюдательного совета (аналог совета директоров) четверо будут представителями "Газпрома" (сейчас трое), четверо — представителями Белоруссии.
18 мая 2007 года "Газпром" и госкомитет по имуществу Белоруссии подписали договор купли-продажи российской монополии 50% акций "Белтрансгаза" за $2,5 млрд. Последний транш "Газпром" перечислил в конце февраля.
В российской монополии неофициально рассказали, что помимо зампреда правления "Газпрома" Валерия Голубева, главы юридического департамента Николая Дубика и начальника управления корпоративного контроля департамента по управлению имуществом и корпоративным отношениям Николая Васильева в совет будет предложен начальник отдела управления по работе со странами ближнего зарубежья "Газпрома" Александр Фролов. "Газпром" также рассчитывает на избрание господина Голубева руководителем совета. Сейчас это место занимает первый вице-премьер Белоруссии Владимир Семашко. По тому же принципу будет сформирована и дирекция (аналог правления) "Белтрансгаза" — по четыре человека от белорусской и российской стороны.
Однако подробно порядок управления "Белтрансгазом" должно определить соглашение акционеров, которое, по данным знакомого с ситуацией источника "Ъ", сегодня подписано не будет. Пока компания управляется в правовых рамках межправительственных соглашений России и Белоруссии по газу. Владимир Майоров уверен, что ключевые решения после реформирования органов руководства "Белтрансгаза" будут приниматься, как и прежде, единогласно. В "Газпроме" называют вопрос корпоративного управления "предметом предстоящих непростых переговоров".
Одним из ключевых элементов переговоров станет цена газа для Белоруссии. Сейчас она составляет, по данным "Газпрома", $168 за тысячу кубометров, по данным Белстата — $171. Белоруссия давно требует привести цену к уровню 2009 года — $155 (0,7-0,75% к среднеевропейской за вычетом таможенной пошлины). Более того, Минск оплачивает российский газ с начала 2010 года по прежней цене, что дало повод члену правления "Газпрома" Андрею Круглову в воскресенье заявить о задолженности Белоруссии в размере $94 млн. По информации источников "Ъ", Белоруссия выдвигает условие сохранения цен как главное для избрания главой наблюдательного совета "Белтрансгаза" Валерия Голубева.
В "Газпроме" говорят, что снижать цены не намерены, поскольку для Украины на тот же период установлена цена $305 за тысячу кубометров. Но источники Reuters и "Интерфакс" в белорусском правительстве на днях утверждали, что цена может быть снижена в обмен на отказ от отчислений "Белтрансгаза" в инновационный фонд минэнерго Белоруссии. Они увеличивают себестоимость услуг компании, снижая ее прибыльность. По требованию "Газпрома" эти отчисления уже были снижены с 18 до 9% от оборотных средств. Андрей Круглов пояснил: "Мы стремимся получить контроль в "Белтрансгазе", поэтому "Газпром" будет внимательно рассматривать каждое предложение в рамках корпоративных норм доходности на инвестиции". По его словам, в "Газпроме" нормы доходности на инвестиции составляют не менее 12% (прибыльность "Белтрансгаза" в 2008 году — 9%).
Специфика работы в Белоруссии такова, что даже при 100% акций и подавляющем большинстве в наблюдательном совете необходимо в первую очередь учитывать интересы белорусского государства и лишь во вторую — корпоративные интересы "Газпрома", иначе можно все потерять, отмечает глава East European Gas Analysis Михаил Корчемкин. Максим Шеин из "Брокеркредитсервиса" считает, что стороны договорятся и Валерий Голубев возглавит наблюдательный совет "Белтрансгаза", в то время как цена будет зафиксирована на промежуточном уровне.