Обзоры СМИ
04.02.2010
«Коммерсантъ»
"Газпром" подготовит ТЭО НПЗ в Мурманске.
Промышленность и энергоресурсы (12 полоса).
Группа "Газпром" планирует до конца года завершить подготовку обоснования инвестиций строительства нефтеперерабатывающего комплекса в районе порта Мурманск, сообщил журналистам гендиректор ООО "Газпром нефть шельф" Александр Мандель на конференции "Шельф России-2010", проводимой компанией The Energy Exchange. Он сообщил, что группа "Газпром" изучает вопрос строительства нефтеперерабатывающего завода в этом регионе. "Рассматриваются разные варианты, в том числе строительство НПЗ мощностью от 4 млн до 7 млн тонн нефти в год",— сказал он, добавив, что ресурсной базой для завода могут стать месторождения Приразломное и Долгинское. Возможно и создание нефтехимического комплекса.
Информационно-справочный ресурс «34metra.ru»
Неплательщиков выселят через суд.
Тема дня.
Автор: Андрей Петров.
Адрес:http://34metra.ru/news/261263.html
Злостные неплательщики за жилье и услуги ЖКХ рискуют быть выселенными по решению суда. Как следует из пресс-релиза, размещенного на сайте управления по реализации жилищной политики администрации Волгограда, в судах уже рассматривается три иска о выселении граждан, не оплачивающих услуги ЖКХ и использующих помещения не по назначению или нарушающих права и законные интересы других граждан. Помимо этого, готовятся материалы по еще 14 подобным случаям. Эксперты между тем отмечают, что при выселении граждан может возникнуть ряд проблем, которые сделают выселение невозможным, а также утверждают, что выселение – крайняя мера, на которую стоит идти тогда, когда другие, более гуманные способы, не приносят результатов.
«В основной своей массе подобными исками занимаются районные МУ ЖКХ или другие управляющие компании, – рассказал корреспонденту 34metra.ru начальник управления по реализации жилищной политики администрации Волгограда Игорь Максимчук. – Мы же обращаемся в суд от имени администрации Волгограда в наиболее показательных случаях, когда, к примеру, у ответчика образовалась большая сумма задолженности, или жильцы откровенно разрушают квартиру, угрожая при этом безопасности соседей. Однако суд – это крайняя мера. Предварительно мы рассылаем уведомления с требованием погасить задолженность, устанавливаем для этого разумные сроки и, если со стороны должника нет никакой реакции, тогда уже обращаемся в суд. Как правило, как только дело доходит до суда, задолженность сразу начинает погашаться».
В управлении федеральной службы судебных приставов пояснили, что процедура выселения достаточно долгая, и что должнику дается шанс на добровольное исполнение решения суда: «Если есть решение суда, то человеку дается пять рабочих дней для его добровольного исполнения, – рассказали 34metra.ru в пресс-службе УФССП России по Волгоградской области. – По истечении этого срока и в случае, если человек не исполнил требований, на него выписывается исполнительский сбор, который сейчас составляет не менее 500 рублей, после чего устанавливается повторный срок. Если к его истечению человек продолжает занимать жилплощадь, то на него заводится административное производство по статье 17.15 со штрафом до двух с половиной тысяч рублей и начинается процедура принудительного выселения. Если в решении суда указано, что выселение осуществляется без предоставления другого жилья, то вещи просто выносят на улицу. Однако до принуждения все же доходит достаточно редко. В большинстве своем неплательщики предпочитают не дожидаться приставов и добровольно освобождают помещение».
Отметим, что наблюдатели считают выселение крайней мерой, утверждая, что идти на него нужно лишь тогда, когда все другие средства убеждения не приносят сколько-нибудь заметного эффекта: «Жилищным кодексом действительно предусмотрена такая санкция, как выселение должников, – говорит консультант по правовым вопросам юридической компании «Стратегия» Вячеслав Дьяков. – Однако судебная практика по таким делам небольшая, и мне не известно, что применение подобной меры начало носить массовый характер. Рискну предположить, что процедура выселения будет сопряжена с рядом трудностей, которые должны будут учитываться в суде при рассмотрении иска о выселении. Зачастую злостными неплательщиками оказываются представители социально незащищенных и малообеспеченных слоев населения – инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи. Поэтому в каждом конкретном случае суд должен внимательно рассматривать все обстоятельства дела и причины образования долга. Более того, есть целый ряд обстоятельств, делающих выселение просто невозможным. Это также стоит учесть».
«Безусловно, нужно разбираться в каждом конкретном случае, – считает председатель ТСЖ «Краснополянская, 3» Игорь Вихорев. – Есть договор социального найма, есть гражданский и жилищный кодексы. В этих документах четко прописан порядок, сроки и причины выселения. Однако все это может происходить только по решению суда, поскольку мэрия не является собственником квартир, предоставляемых по договору социального найма. Они находятся у нее в оперативном управлении. В противном случае, если бы городская администрация являлась их собственником, выселение могло бы происходить и без суда, а причиной его служило бы нарушение условий договора, заключенного между мэрией и нанимателем».
«Мне трудно комментировать эти факты, поскольку я не владею информацией по этим искам в полном объеме, – говорит председатель комитета по здравоохранению и жилищной политике Волгоградской гордумы Валентин Кляузов. – Однако моя позиция как человека такова – не стоит торопиться выселять, тем более если у людей нет больше никакого другого жилья. Выселение – совсем уж крайняя мера, до применения которой можно попробовать решить ситуацию другими способами, например, реструктуризацией долга. Проще говоря, нужно предоставить все возможные варианты для того, чтобы человек погасил свои долги, и лишь в крайнем случае, когда он не идет ни на какие контакты и отказывается выплачивать долги, выселять его из жилья».